2020-9-22 17:31 |
Как разделить имущество, находящееся в доверительном управлении?
В споре между бывшими сожителями шла речь о двух объектах недвижимости. Оба они были приобретены у муниципалитета по праву выкупа. Оба объекта были полностью оформлены в доверительное управление истицы (траст).
Один из них являлся местом проживания семьи участников спора. На момент рассмотрения дела там продолжал проживать ответчик.
Второй дом сдавался в аренду.
Истица просила суд признать, что оба объекта находились в ее доверительном управлении в пользу ее самой и ответчика в равных долях. Также она просила вынести судебный приказ о продаже объектов. Ответчик признал равные доли в собственности на первый дом, но потребовал возмещения расходов на ремонт. По второму дому он просил признать выгодоприобретателями траста его троих детей (двое из которых были также детьми истицы) или его самого. Продажу объектов он оспаривал.
В отношении первого объекта суд отметил отсутствие доказательств расходов ответчика, достаточных для изменения долей. Приказ о продаже дома был вынесен, так как цели доверительного управления (обеспечение жилья для сторон спора и их детей) были выполнены. Ответчику было разрешено в короткий срок выкупить долю истицы по рыночной цене.
Второй же объект был полностью оплачен ответчиком (он использовал свою скидку по праву выкупа, внес свои денежные средства и оплатил ипотеку). Таким образом, истица была лишь номинальным владельцем. По словам ответчика, он передал дом истице в доверительное управление в пользу детей. Однако письменного подтверждения данному факту не было. Суд постановил, что устного оформления траста в пользу детей было недостаточно, следовательно, выгодоприобретателем по трасту являлся сам ответчик. Приказа о продаже дома вынесено не было, так как ответчик возражал против этого.
Олег Сабельников
Sabelnikov & Partners
www.sabelnikov.com
+44 20 3588 9144
|
