фото показано с : theuk.one

Судебная коллегия по административным делам Верховного Суда Российской Федерации отменила решение Московского областного суда, признавшего незаконным решение совета депутатов городского округа Котельники о сносе нескольких кварталов микрорайона «Белая дача».Напомним, жители подмосковных Котельников на протяжении года пытаются отстоять собственные дома «А вы здесь жить не будете». Застройщики выгоняют жителей Котельников из городаВ пригороде Москвы будут жить только те, кто может себе это позволить , в сносе которых заинтересованы ГК «ПИК», а также администрация городского округа и Минстрой Московской области. Решение в пользу жильцов Мособлсуд вынес в апреле 2019 года. Согласно выводу суда, ответчик, в лице городского округа Котельники и областного Минстроя, не представил доказательств «соразмерности вмешательства муниципальных органов в частные интересы для достижения публичных целей». Таким образом были нарушены имущественные права граждан, гарантированные ст. 35 Конституцией РФ. Вчера, 31 октября при рассмотрении апелляционной жалобы Администрации и Министерства строительного комплекса области, Верховный суд о Конституции не вспомнил. В ходе заседания комиссию по административным делам больше интересовали соответствие развития территории Генплану, изучение износа домов и отсутствие в программе сноса школы. В результате, решение облсуда было отменено. Кому жить в Котельниках Ранее мы рассказывали историю жителей Котельников. Группа компаний ПИК возводит в городском округе жилой комплекс «Оранж парк», расположенный в шаговой доступности от метро. Возведение микрорайона стало одним из условий строительства транспортно-пересадочного узла на недавно открытой станции метро Котельники. Многоэтажки ЖК фигурировали еще в 2015 году при презентации проекта ТПУ «Котельники». Параллельно со строительством транспортного узла, «ПИК» взялся и за доработку 3-х недостроев, брошенных на произвол судьбы застройщиком «Солидстрой». Таким образом, группа компаний не только выполнила инвестиционный проект с ТПУ, но и избавила чиновников городского округа и Минстроя области от очередного островка проблемы обманутых дольщиков. Но компания Сергея Гордеева благотворительностью не занимается. В след за «Оранж парком» застройщик получил права на еще один земельный участок, на котором возведен ныне существующий микрорайон «Белая дача». О выселении из собственных квартир жители Котельников узнали случайно — весной 2018 года, когда у них на руках и оказалось решение депутатов. В угоду ГК «ПИК» дома жителей Котельников признали ветхими. По результатам экспертизы, проведенной неким АО «КТБ ЖБ», износ конструкций составил около 80%. Однако по оценкам управляющей компании, занимавшейся обслуживанием 57 домов, попавших в «расстрельный список», он не превышал и 35%. Согласно данным экспертизы «КТБ ЖБ», капитальный ремонт домов нерентабелен — их проще снести. Несмотря на это, в части попавших под снос зданий либо недавно проводился, либо идет капитальный ремонт. При этом сама экспертная организация замечена не в одном спорном решении. Именно на услуги «КТБ ЖБ» рассчитывает застройщик технопарка Шиес. Местные жители связывают это с нежеланием Фонда капитального ремонта выплачивать им компенсации, положенные владельцам квартир в результате сноса: на протяжении нескольких лет собственники делали взносы в фонд. В случае сноса окажется, что деньги ушли в никуда, и собственники направят в фонд заявление о выплате компенсаций. Отремонтировав заранее определенные под снос дома, ФКР тратит эти средства и по сути крадет деньги собственников. После ряда публичных акций и недовольства местных жителей, в связи с незаконным признанием их жилья аварийным, администрация городского округа назвала проект «муниципальной адресной программой городского округа Котельники Московской области по сносу и расселению многоквартирных жилых домов в целях развития застроенных территорий микрорайонов Ковровый и Белая Дача за счет внебюджетных средств». Те самые «внебюджетные средства» администрации Котельников предоставляют компании АО «Яркий мир» и АО «Компания АТОЛ», входящие в ГК «ПИК». В общении с журналистом Readovka местные жители утверждали, что при подготовке к расселению застройщик нарушает все мыслимые нормы. Дворы домов оказались разбиты из-за проложенных к стройплощадкам временных коммуникаций. Согласно закону, «ПИК» был обязан предоставить жителям квартиры в том же районе, где находилась их попадающая под снос собственность. Во всеуслышание чиновники городского округа и представители группы компаний подтверждают готовность сделать это, но по факту предлагает квартиры в Люберцах и Мытищах. После вердикта Мособлсуда у жителей Котельников появилась надежда на победу в затянувшейся войне с застройщиком и подмосковными чиновниками. Но Верховный суд перечеркнул ее — официальные собственники, не имеющие задолженности ни перед коммунальщиками, ни перед налоговой оказались не в состоянии защитить собственное имущество ни в суде, ни в принципе в правовом поле. *** Интересы нынешних жителей Котельников ничего не стоят на фоне планов администрации городского округа по увеличению численности населения (благодаря строительству «ПИКа» население городского округа вырастет с 45 до 120 тыс человек). Выдержит ли подобный рост инфраструктура округа — неизвестно. По иронии судьбы дебютная многоэтажка ЖК «Кузьминский лес» была возведена на месте, где 2 предыдущих главы Котельников закладывали камень для строительства школы. Перестраивать или реконструировать уже существующую школу застройщик так же не собирается — из всех зданий микрорайона «Белая дача» при глобальной перестройке уцелеет только оно. источник »

62 +