фото показано с : angliya.com

Герман Кудрявцев,
директор строительной
компании G7

На сегодняшний день недвижимость в Великобритании – один из лучших способов инвестирования средств. Но после покупки любое помещение требует подготовки и ремонта. И тут нас может подстерегать ряд типичных ошибок, которые допускаются «нашими» строителями от незнания местной специфики. Сегодня мы рассмотрим самые главные из них и расскажем, как их избежать.

В русском характере есть черта – не планировать далеко. В Британии все иначе – выбирать компанию, которая будет делать ремонт, стоит минимум за шесть месяцев до начала самого процесса. Нужно подписать договор, составить смету, план, получить разрешение на строительство (Planning Permition) и разрешение на парковку транспорта со стройматериалами (Traffic Management). Профессиональные подрядчики всю эту документацию собирают сами.

Про наполеоновские планы по переустройству помещения придется забыть и доверить расчет и обсуждение ремонта профессионалам. В Британии вам не дадут даже цвет карнизов поменять, если ваш дом находится в так называемой культурно–исторической зоне (Conservation area). Также здесь не предусмотрено никаких розеток и стиральных машин в ванной, а чтобы застеклить веранду или пристроить кухню в саду, нужно получить разрешение в местном самоуправлении.

Какими бы умелыми и инженерно подкованными вы ни были, браться за большой ремонт самостоятельно – дело неблагодарное. Во-первых, вы вряд ли сможете учесть все хитросплетения британского законодательства. Во-вторых, многие дома и квартиры Великобритании еще королеву Викторию видели, и такое специфическое жилье со всеми старыми трубами, перекрытиями и водостоками, а также холодными стенами, “выплевывающими” куски кирпича, требует грамотного подхода опытных рабочих.

Для того, чтобы действительно сэкономить, недостаточно нанять самую низкооплачиваемую бригаду и купить дешевые материалы. Бригада должна иметь соответствующую сертификацию – при отсутствии у рабочего трудовой карточки нужного цвета ему разрешается выполнять только определенные несложные работы. Если проверяющая организация заметит, что строитель делает что-то вне рамок своей компетенции – штрафа не избежать. Лучше обращаться к проверенным подрядчикам, работающим на британском рынке далеко не первый год. Они, кстати, помогут действительно сэкономить – крупные компании, такие, например, как G7 Construction Company, используют только материалы высокого качества и ввозят их большими партиями из Европы, позволяя заказчику получить отличное сочетание цена-качество.

Великобритания – очень красивая страна. Во многом это связано с тем, что внешний вид каждого сада и строения должен соответствовать множеству норм и правил. Жильцы не могут сами ничего навесить и настроить, однако это совершенно не значит, что вам нужно жить в типичном доме, коих сотни тысяч. Профессионалы, специализирующиеся на дизайне интерьеров и ландшафтов, продумают внешний вид дома таким образом, чтобы он нравился и вам, и вашему муниципалитету.

Вызов специалиста – бесплатный

Позвоните в строительную компанию G7 сегодня: 02038086949

www.g7.ltd

8 Kew Bridge Rd, London, TW8 0FJ

58 +